Итоги жилищной реновации
В административном центре Тюменской области подвели итоги работы по ликвидации ветхого фонда за прошедшие двенадцать месяцев. За этот период 134 горожанина получили ключи от новых квартир или денежные компенсации, покинув помещения, официально признанные непригодными для эксплуатации. Процесс затронул 37 строений, расположенных в различных районах муниципалитета.
Контекст и механизмы поддержки
Программа переселения является частью масштабного национального проекта, направленного на создание комфортной городской среды. Основная задача властей — обеспечить безопасность граждан и обновить архитектурный облик региональной столицы. Тюмень традиционно демонстрирует высокие темпы строительства, что упрощает поиск подходящих площадей для участников программы.
Муниципалитет использует несколько инструментов для решения проблемы. Собственникам приватизированных помещений предлагается выкупная цена, которая определяется независимыми экспертами. При расчете возмещения учитываются не только квадратные метры, но и затраты на переезд, услуги риелторов и даже доля в праве на земельный участок. Если же жилье предоставляется по договору социального найма, оно должно быть равнозначным по площади и находиться в черте того же населенного пункта.
Что это значит для города
Освобождение земельных участков под старыми объектами недвижимости открывает путь для механизма комплексного развития территорий (КРТ). Вместо разрозненных ветхих построек в городе появляются современные кварталы с продуманной логистикой и социальными объектами. Это позволяет уплотнить застройку без расширения границ города, что экономит бюджетные средства на прокладку новых магистральных сетей.
Для самих переселенцев это означает не только качественное улучшение бытовых условий, но и рост рыночной стоимости их активов. Новые микрорайоны Тюмени проектируются с учетом современных требований к энергоэффективности, что в дальнейшем помогает жильцам экономить на коммунальных платежах. Кроме того, ликвидация очагов аварийности снижает нагрузку на экстренные службы, предотвращая возможные инциденты, связанные с износом конструкций или неисправностью старых инженерных систем.
